развернуть
433910, Ульяновская обл., пгт. Радищево, ул. Советская, д. 23
Тел.: (84239) 2-24-14
radishevskiy.uln@sudrf.ru radsud@mail.ru
Тел.: (84239) 2-24-14
radishevskiy.uln@sudrf.ru radsud@mail.ru
| Усовершенствовано правовое регулирование ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд | версия для печати |
Федеральным законом от 31.07.2025 №353-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» уточнены требования к территории садоводства и огородничества, имуществу общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Определены особенности образования, использования садовых и огородных земельных участков, а также особенности строительства на них объектов капитального строительства и возведения некапитальных строений, сооружений. Уточнен перечень хозяйственных построек, а также установлено, что предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Установлен запрет на создание территории садоводства и ведение гражданами садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, а также на землях населенных пунктов в границах территориальных зон, в которых не допускается ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Теперь не допускается образовывать садовые земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями. Установлено, что собственник садового земельного участка или огородного земельного участка не вправе отчуждать его отдельно от расположенных на нем жилого дома, садового дома, хозяйственных построек и (или) гаража. Федеральным законом также внесены корреспондирующие изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие законодательные акты Российской Федерации. Изменения вступают в законную силу 01.09.2025. |
|