Радищевским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску И. к АО «НИА» (до реорганизации - АО «Специализированный застройщик «Новохохловская 15») о защите прав потребителей.

Требования были мотивированы тем, что в январе 2024 года истец приобрел у ответчика по договору купли-продажи квартиру в г. М. При этом, обязательства  по оплате договора истцом были выполнены в полном объем. После передачи квартиры были обнаружены строительные недостатки, которые нашли свое отражение в заключении строительно-технической экспертизы. В добровольном порядке ответчик допущенные нарушения не исправил. С учетом уточнений истец просил взыскать с ответчика в свою пользу стоимость устранения выявленных недостатков объекта недвижимости в размере 1 221 138 руб., неустойку за период с 30.07.2025  по 26.11.2025 в размере 12 211 руб. 38 коп. за каждый день просрочки, неустойку за период с 26.11.2025 по дату исполнения обязательства по выплате стоимости устранения недостатков в размере  1% от  суммы 1 221 138 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб., расходы за проведение экспертизы в размере 30 000 руб., на проведение досудебного экспертного исследования в размере 80 000 руб., по оплате  госпошлины в размере 6 730 руб. 46 коп. 

Оценив представленные доказательства, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку заключением экспертов подтверждалось наличие в вышеуказанной квартире истца строительных недостатков, дефектов, стоимость устранения которых составляла 1 221 138 руб.

Решением суда исковые требования были удовлетворены частично. С АО «НИА» в пользу И. взыскано в счет устранения строительных недостатков в размере 1 221 138 руб., неустойка за период с 30.07.2025 по 26.11.2025 за нарушение срока исполнения обязательства по выплате стоимости расходов на устранение недостатков в размере  600 000 руб., компенсация морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 600 000 руб., расходы на проведение экспертиз в размере 110 000 руб., по оплате госпошлины в сумме  6730 руб. 46 коп. С АО «НИА» в пользу И. взыскана неустойка в размере 1% в день от суммы неисполненного обязательства по выплате стоимости расходов на устранение недостатков в размере 1 221 138 руб., начиная с 27.11.2025 и до фактического исполнения обязательства. Кроме того, с АО «НИА» в доход бюджета субъекта РФ Старокулаткинский район Ульяновской области взыскана госпошлина в размере 29 480 руб. 54 коп.

Решение суда вступило в законную силу.